昨天（11日），市自然资源局龙湖分局发布了关于周厝塭经济联合社“周厝塭工业园”“工改工”“三旧”改造项目改造方案的公示。

改造地块位于泰山路与新津路交界处东南侧，用地北临新津路、南面与仙乐健康科技股份有限公司相邻、东面毗邻其他宗地、西临泰山路。

权属用地总面积约14257.42㎡（约21.386亩），权属人为汕头市龙湖区龙祥街道周厝塭社区居民委员会。

项目拟规划建设1栋11层厂房及1栋10层厂房，计容建筑面积69160.91平方米，容积率5.09（最终以建设工程规划许可为准）。

该改造项目合作改造主体资格为商瑞公司。

建成后，周厝塭经联社（居委会）可分得合作项目可建总面积（以有关部分批复为准）30%房产作为自持产权物业，商瑞公司可分得70%产权物业。

商瑞公司依法取得项目合作开发建设权后，负责项目所涉及的一切费用并负责实施建设，合作年限50年。

计划总投资约45000万元，由改造主体自筹，开发周期为3年。