汕头市区旧改,拿证了!
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2026/2/27 15:21:10阅读 1530
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昨天,华达隆黄山路旧改项目,获得《建设用地规划许可证》。

该项目位于黄山路东侧、光合街南侧,用地面积11926.78㎡(约17.89亩),规划建设三栋16层住宅楼、一层裙楼以及一层地下室,总投资4.38亿,其中商业及配套计划投资5200万元。


在2020年10月,该项目改造方案对外公示。

对比2020年,如今规划变了,开发企业也变更了。

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从规划上看,栋数和层数变少了,幼儿园没了。

• 2020年规划:规建4栋17层的小高层住宅楼及1栋3层幼儿园,沿光合街1-2层配置沿街商铺

• 2026年规划:规建3栋16层住宅楼、一层裙楼以及一层地下室,配套设置物业用房、消防控制室、配电房、消防水池、水泵房等配套设施用房

从开发企业上看,一直是汕头市联和实业有限公司,但2020年旧改刚曝光时,该企业主要股东之一是广东联泰房地产有限公司。


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2020年天眼查资料显示


但从2023年10月开始,该公司逐步变更,联泰退出,华达隆“庄振达”接手,成为新的法定代表人,至今100%持股。


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说起华达隆,或许你对其印象是——以生猪屠宰、肉业与食品加工等发家,且涉足物业、环保等多个领域。

在房地产领域,华达隆在汕头开发建设了长厦园;在中山路中区大厦旁承接一栋烂尾楼续建,将改造成酒店【详情】;还有一个金平陵海市场旁旧改盘,超过10年仍未动工。

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而华达隆黄山路旧改,今年1月底备案通过,信息透露项目起止年限为2026-05-01至2028-10-01,动工在望。

从地块位置来看,该项目紧邻台商投资区,周边有富源华府、福田里、星海时代花园等楼盘。大家觉得这个旧改如何?

本文部分资料来自潮汕楼市、大猫楼市