目前，项目地块及周边区域的控制性详细规划已获批，且用于TOD综合开发首期项目的1.6861公顷集体土地已于2026年1月完成征收。

项目占地约5亩，拟建一栋9层的TOD综合楼及一层地下室。总建筑面积约9600㎡，包含城轨设备站房、出站接驳口、商业、餐饮、酒店及办公用房。

项目地块及周边区域的控制性详细规划已获批，该片区规划功能定位为粤东城际铁路站点重要组成片区，以及外砂潮织小镇TOD综合开发的潮织产业产城融合基地。