日前,汕头市自然资源局发布两则国有土地使用权挂牌出让公告,其中涉及旅馆用地、零售商业用地。
#01
超36亩零售商业用地
地处南山湾产业园
宗地编号WG2024-28,坐落于汕头市南山湾产业园HJ-024-09-00402地块,总面积24541.074平方米(36.81亩)。
主要用途为零售商业用地,用地性质包括商业用地/商务用地/娱乐康体用地(B1/B2/B3),出让年限40年。
起始价7300万元,加价幅度100万元。挂牌开始时间为2024年10月21日10时,挂牌截止时间2024年11月4日15时。
主要规划技术指标要求:
①容积率≤3.0,地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米(包括阳台及悬挑实体面积)。
②建筑密度≤50%,其中塔楼≤30%。
③建筑限高≤80米。
④绿地率≥20%。
⑤停车率≥30% (具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%,并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%)。
⑥可适当进行地下商业空间开发(增配停车≥30%)。
本次网上挂牌出让地块应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。
逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.1‰的标准收取。
#02
零售商业 餐饮 旅馆等,合计超58亩
潮阳一地块挂牌出让
宗地编号WG2024-26,坐落于潮阳区谷饶镇仙波居委沙仔园洋,宗地总面积39175.3平方米(合58.763亩)。
主要用途为旅馆用地,用地性质包括零售商业用地(B11)/餐饮用地(B13)/旅馆用地(B14)/商务用地(B2),出让年限40年。
起始价16500万元,加价幅度200万元,挂牌开始时间2024年10月21日10时,挂牌截止时间2024年11月4日10时。
主要规划技术指标要求:
①容积率≤3.0,地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米(包括阳台及悬挑实体面积)。
②建筑密度≤50%,其中塔楼≤30%。
③建筑限高≤80米。
④绿地率≥20%。
⑤停车率≥30% (具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%,并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%)。
⑥可适当进行地下商业空间开发(增配停车≥30%)。
建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。