小公园顺昌街区计划实施微改造:将打造“四广场四庭院”
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2021/7/22 10:47:11阅读 26425
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据市公共资源交易中心消息,汕头小公园顺昌街区微改造活化利用(一期)项目勘察设计正在进行公开招标。


该项目位于汕头市金平区小公园历史文化街区内,东南临升平路,南临外马路,西临国平路。


项目建设内容将分成三个部分:


重点建筑活化利用,总建筑面积约5056.5平方米;


街区景观风貌打造,包括对主要街道和广场、庭院进行景观、灯光、标识、城市家具美陈景观风貌整体打造等,景观面积共5861平方米,拆除建绿面积947.5平方米;


市政配套管线工程,包含一轴三街十二巷的三线下地、雨污分流、消防工程等地下管线完善提升,改造长度约969.71米。

    

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项目总投资9279.39万元,其中建设工程费用6720.20万元、测量测绘费67.20万元、工程勘察费(含物探及房屋安全鉴定)73.92万元、工程设计费(含概算)391.99万元。


根据公示的《汕头小公园顺昌街区微改造活化利用项目(一期)项目建议书》,项目基地位于小公园亭西南侧。

    

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总平面规划图


《汕头小公园顺昌街区微改造活化利用项目(一期)项目建议书》将项目规划定位为汕头源地、活力街区。


规划结构为三街一轴和“四广场四庭院”。


三街一轴:“行街、顺昌街、打石街、公共活力轴”


“四广场四庭院”:戏台前恢复妈宫前文化广场,同时沿公共活力轴布置三个广场(打石广场、顺昌广场、行街广场),营造四个内部庭院,打造趣味节点空间的同时也利于人流集散等。


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另外,将结合区域公共设施需求,配置社区服务站1处、社区文化活动站1处、老人日间照料中心1处、社区图书馆1处、室外综合健身场所3处、再生资源回收站2处、公共厕所4处;文化、旅游、产业服务设施:4处青年创新实验室1处、旅游服务中心1处、非遗文化课堂1处、红色文化教育基地1处。


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整个街区鼓励功能混合使用,形成多元活力的街区氛围,最终使街区留人留形留神韵。沿街区外围骑楼街、顺昌街及新建的创新社区布置,形成“一环一街一社区”的商业体系,以重点修缮活化的12处历史价值建筑为主,形成主题多元的文化传播和体验项目,其余建筑以居住功能为主,鼓励居民自发形成微型商业服务业态。

    

《汕头小公园顺昌街区微改造活化利用项目(一期)项目建议书》还提出,对建筑质量较差甚至已坍塌的建筑,根据街区规划设计方案公共空间设计要求,建议改造成为广场、绿地或庭院。

 

来源:汕头公共资源交易中心