近日，《汕头市城中村改造专项规划（2025-2030年）》发布。

涉及包括金平区、龙湖区12个街道22个城中村43个社区，总面积10.042平方公里。

金平区：涉及6个街道11个城中村17个社区，改造范围约2.717平方公里，户籍人口约8.43万，常住人口约9.15万、占全区常住人口约11.85%。 

龙湖区：涉及6个街道11个城中村26个社区，改造范围约7.325平方公里，户籍人口约7.12万，常住人口约15.33万、占全区常住人口约23.57%。

城中村改造类型细分为：拆除新建、整治提升、拆整结合三类。

计划到2026年底，整治提升类城中村改造基本完成，拆整结合类城中村改造全部动工，涌现出一些典型范例。到2030年底，实现“应整尽整”“应改尽改”“应拆尽拆”。

1、拆除新建类：对具备条件的城中村拆除全部或者大部分原有建筑物、构筑物及其他地上附着物，并按照城市标准规划、重新建设和管理的全面改造。

2、整治提升类：对不具备拆除新建条件的城中村，在维持现状建设格局基本不变的前提下，按照城市标准通过建筑局部拆建、功能改变、整饰修缮等微改造，消除安全隐患、完善公共设施、提高居住品质。

实施计划：按轻重缓急、实施条件和改造意愿程度，拟分批次先后启动实施。

重点改造区城中村：涉及新乡村、杏花村、大窖村、金砂乡、龙眼西村、浔洄村、北墩村、南墩村、长厦村、鸥汀上村、鸥汀下村、夏桂埔村、陈厝合村、辛厝寮村、内充公村、外充公村等16个城中村，争取在条件成熟时优先启动，争取于2026年完成。

一般改造区城中村：涉及万石村、龙湖村、妈屿村、广兴村等4个城中村，计划于2026年开工，争取于2027年完成。

3、拆整结合类：指拆除新建和整治提升相结合的混合改造。

实施计划：涉及浮东村、浮西村等2个城中村，争取在条件成熟时优先启动，争取于2030年完成。