日前，汕头市自然资源局发布两则国有土地使用权挂牌出让公告，其中涉及旅馆用地、零售商业用地。

#01

超36亩零售商业用地

地处南山湾产业园

宗地编号WG2024-28，坐落于汕头市南山湾产业园HJ-024-09-00402地块，总面积24541.074平方米（36.81亩）。

主要用途为零售商业用地，用地性质包括商业用地/商务用地/娱乐康体用地（B1/B2/B3），出让年限40年。

起始价7300万元，加价幅度100万元。挂牌开始时间为2024年10月21日10时，挂牌截止时间2024年11月4日15时。

主要规划技术指标要求：

①容积率≤3.0，地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米（包括阳台及悬挑实体面积）。

②建筑密度≤50%，其中塔楼≤30%。

③建筑限高≤80米。

④绿地率≥20%。

⑤停车率≥30% （具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%）。

⑥可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%）。

本次网上挂牌出让地块应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。

逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.1‰的标准收取。

#02

零售商业 餐饮 旅馆等，合计超58亩

潮阳一地块挂牌出让

宗地编号WG2024-26，坐落于潮阳区谷饶镇仙波居委沙仔园洋，宗地总面积39175.3平方米（合58.763亩）。

主要用途为旅馆用地，用地性质包括零售商业用地（B11）/餐饮用地（B13）/旅馆用地（B14）/商务用地（B2），出让年限40年。

起始价16500万元，加价幅度200万元，挂牌开始时间2024年10月21日10时，挂牌截止时间2024年11月4日10时。

主要规划技术指标要求：

①容积率≤3.0，地面以上计容建筑面积≤73623.222平方米（包括阳台及悬挑实体面积）。

②建筑密度≤50%，其中塔楼≤30%。

③建筑限高≤80米。

④绿地率≥20%。

⑤停车率≥30% （具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%）。

⑥可适当进行地下商业空间开发（增配停车≥30%）。

建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。